Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 97

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach 2019

Maximálna výška hypotéky

Sprísňovanie podmienok v súlade s opatreniami Národnej banky Slovenska pokračuje aj v roku 2019. Hypotéky, ktorých výška je nad 90 % hodnoty nehnuteľnosti, už banky vôbec nesmú poskytovať. Podiel hypoték medzi 80 % – 90 % hodnoty nehnuteľnosti (LTV- loan to value) môže byť od 1.1.2019 len 25 % z celkového počtu danou bankou poskytnutých hypoték.

Hypotéku nad 80% hodnoty nehnuteľnosti bude ťažké dostať.

Od 1.7.2019 nastalo ďalšie, už posledné zníženie limitu, keď banky budú môcť poskytnúť maximálne 20 % hypoték vo výške od 80 % do 90 % hodnoty nehnuteľnosti.

 

Maximálne zadlženie pri žiadosti o hypotekárny úver v roku 2019

Ešte výraznejšie obmedzenia čakajú klientov, ak by mala byť zadlženosť vyššia ako 8- násobok ročného príjmu. Pod pojmom zadlženosť sa myslí celková suma úverov, vrátane hypotekárnych úverov, spotrebných úverov, kreditných kariet a povoleného prečerpania. Úverov prekračujúcich stanovený násobok môžu banky od 1.1.2019 poskytnúť len 10 %, od 1.7.2019 dokonca iba 5 % z celkového počtu úverov (+ ďalších 5 % pre mladých klientov do 35 rokov a s príjmom do 1,3 násobku priemernej mzdy, ak bude zadlženosť do 9- násobku ročného príjmu). Ukazovateľ maximálnej zadlženosti sa týka tak spotrebných, ako aj hypotekárnych úverov.

Limity stanovené Národnou bankou Slovenska sú v roku 2019 už také nízke, že pre bežného bankového klienta bude veľmi náročné až takmer nemožné vybaviť si hypotéku nad 80 % hodnoty nehnuteľnosti alebo pri zadlžení nad 8-násobok ročného príjmu. Tieto výnimky si banky ponechajú pre svojich zamestnancov alebo pre tých najlepších, najbonitnejších klientov.

Naši partneri
otpbankaUniCredit BankVÚBSlovenská sporiteľňaČSOBTatraBanka

French

Permettez-nous de vous présenter notre agence. Nous sommes une agence immobilière qui collabore avec les clients de PSA Peugeot depuis longtemps. Nous leur offrons des appartments à louer et vous pouvez nous trouver dans le centre-ville sur la rue Kapitulská. Sur le site «www.1000realit.sk » vous trouvez notre offre actuelle des appartements à louer. En cas d’intérȇt, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Comme nous parlons français et anglais, la communication avec nous est trés simple. Nous offrons l’hébergement à Trnava et Bratislava. Si vous êtes intéressé par notre offre ou si vous souhaitez des détails particuliers, contactez-nous via email à l'adresse: michaela.nemethyova@1000realit.sk , andrea.nemethyova@1000realit.sk , blazena.fokova@1000realit.sk ,et nous vous contacterons.

Pour plus de recommandations sur notre agence, vous pouvez demander: damiendarondeau@hotmail.com , boudjah2005@yahoo.fr , gresjx@gmail.com , charlesemmanuel.kirstetter@espeme.com .

Salutations.

1000 Realít, s.r.o.

Návrat hore