Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 190

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
VÚBotpbankaSlovenská sporiteľňaUniCredit BankTatraBankaČSOB

O nás

Sme spoločnosť, ktorá zrealizuje Vaše sny o bývaní...

Máme desaťročnú prax v oblasti predaja realít, úverovania nehnuteľností a poistenia. Sme pripravení zodpovedať všetky Vaše otázky a byť Vám odbornou oporou od výberu nehnuteľnosti až po zabezpečenie listu vlastníctva k novej nehnuteľnosti. Pri predaji Vašej nehnuteľnosti zabezpečíme bezpečný predaj a potrebný servis. V prípade záujmu o prenájom Vašej nehnuteľnosti Vám zodpovedne vyberieme vhodného nájomníka.

Našou prioritou je Vaša spokojnosť, poradíme Vám pri predaji, vyhľadávaní a sprostredkovaní predaja nehnuteľnosti. V cene našich služieb je samozrejmosťou bezplatné sprostredkovanie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti, úverovanie nehnuteľnosti a a poistenie nehnuteľnosti. V oblasti bankovníctva a posťovníctva máme prax 18 rokov. Poradíme Vám aj pri najnáročnejšom financovaní nehnuteľnosti, pomôžeme Vám odborne pri zastrešení kúpy nehnuteľnosti od A po Z.

Zabezpečíme pre Vás:

  • Vyhľadanie nehnuteľnosti podľa Vašich potrieb a osobné obhliadky nehnuteľností
  • Inzerciu Vami predávanej nehnuteľnosti (na internetových serveroch, v periodikách, priama ponuka klientom z našej databázy)
  • Sprostredkovanie profesionálneho vypracovania znaleckých posudkov
  • Sprostredkovanie vypracovania kúpnych, nájomných a iných zmlúv v zmysle platných právnych predpisov a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
  • Súprostredkovanie hypotekárneho úveru
  • Sprostredkovanie poistenia nehnuteľnosti a vinkulácie nehnuteľnosti na počkanie
  • Sprostredkujeme Vám finančné služby podľa Vašich potrieb
Návrat hore