Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 295

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Rok 2017 priniesol zmeny v hypotékach a úveroch

Na hypotekárnom trhu, od marca 2017, došlo k výrazným zmenám a obmedzeniam. Národná banka Slovenska postupne začala s príslušnými opatreniami a odporúčaniami. 

 

100% hypotéky sa postupne stanú minulosťou.

Zmeny zasiahnu aj spôsob posudzovania žiadateľov o akýkoľvek úver.

V posledných rokoch sme svedkami poklesu úrokových sadzieb na hypotekárnych úveroch. 

Aby nevznikla nová bublina, na základe schválenia novely zákona o úveroch na bývanie, museli banky, od 21.03.2016, prijať nové opatrenia. Patrí tam postupné znižovanie podielu nových úverov, ktorých výška prevyšuje 90% z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti.

Novinkou je aj realizácia takzvaných stres testov, kedy banky budú posudzovať klienta nielen podľa aktuálnej schopnosti splácať úver, ale aj, či dokáže splácať úver pri zvýšení úrokovej sadzby o 2%. Vzhľadom na enormné zadlžovanie sa slovenských domácnosti, dôjde k výrazným obmedzeniam. 100% a 90% hypotéky budú minulosťou.

Naši partneri
otpbankaUniCredit BankVÚBSlovenská sporiteľňaČSOBTatraBanka

Predaj - luxusný rodinný dom v Trnave, časť Kopánka v tichej uličke

Obec: Trnava

Typ reality: Rodinný dom

Počet izieb: 4

Poschodie: prízemný

Stav nehnuteľnosti: Úplná rekonštrukcia

Orientácia: Východ

Úžitková plocha: 125m2

Celková výmera: 400m2

Ostatné: Vodovod, Verejná kanalizácia, Ústredné kúrenie, Balkón, Garáž,

Cena: 160 000 €

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj samostatné prízemie luxusne zrekonštruovaného samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu s garážou, spolu s pivnicou, v Trnave. 
Dom je v lukratívnej časti Kopánky, na pozemku o celkovej výmere 400 m 2.
Prízemie je celkovej výmere obytnej plochy 120 m 2, je dispozične riešené vstupnou chodbou, halou z ktorej sa vchádza do nepriechodnej detskej izby, pracovne, spálne so zabudovanou vstavanou skriňou, (zo spálne a pracovne sa vychádza na balkón), samostatnej toalety, kúpeľne s ďalšou toaletou, vaňou, sprchovým kútom. V kúpeľni sa nachádza vstavaná skriňa. Z haly sa vchádza do priechodnej obývacej izby s výstupom na balkón a prechádza sa do kuchyne. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v tvare písmena L so zabudovanými spotrebičmi (vstavaná rúra, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou).
V celom dome je pripravený zabudovaný vysávač. Z kuchyne sa vchádza do komory.
Dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený:
drevené okná Meramty s vonkajšími hliníkovými žalúziami na elektrické ovládanie,
podlahy sú kombinované dlažba s podlahovým kúrením v kuchyni, kúpeľni a wc, drevené parkety (orech) v ostatných izbách,
nové dvere s dubovou dyhou, liatinové radiátory, v celom dome sú medené elektrické rozvody, 2 x kotol samostatný na kúrenie a samostatný na ohrev teplej vody,
garáž o výmere 20 m 2 s jamou
dom je podpivničený, v pivnici sa nachádza práčovňa, sušiareň + ďalšia miestnosť.
Doporučenie: pre klientov, ktorí chcú bývať v luxusne zrekonštruovanom dome bez ďalších zbytočných nákladov.
  • drevené okná Meramty s vonkajšími hliníkovými  žalúziami na elektrické ovládanie,
  • podlahy sú kombinované dlažba s podlahovým kúrením v kuchyni, kúpeľni a wc, drevené parkety (orech) v ostatných izbách,
  • nové dvere s dubovou dýhou, liatinové radiátory, v celom dome sú medené elektrické rozvody, 2x kotol samostaný na kúrenie a samostatný na ohrev teplej vody,
  • garáž o výmere 20 m2 s jamou
  • dom je podivničený, v pivnici sa nachádza práčovňa, sušiareň + ďalšia miestnosť.

Doporučenie: pre klientov, ktorí chcú bývať v  luxusne zrekonštruovanom dome bez ďalších zbytočných nákladov.

V cene nehnuteľnosti:

  • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
  • sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 171934 a číslom 205292



Kontakt na makléra:

Andrea NémethyováTEL+421 948 355 336MAILandrea.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore