Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 164

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
Slovenská sporiteľňaUniCredit BankVÚBotpbankaČSOBTatraBanka

Predaj - Bývanie na Potôčkoch s kuchyňou v cene, už len premyslieť interiér

Obec: Dolná Krupá

Typ reality: Rodinný dom

Počet izieb: 4

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Úžitková plocha: 120m2

Zastavaná plocha: 164m2

Celková výmera: 595m2

Ostatné: Vodovod, Verejná kanalizácia, Ústredné kúrenie, Terasa, Garáž,

Cena: 175 000 EUR

Popis nehnuteľnosti:

Ak premýšľate nad pokojným a pohodlným bývaním s rodinnou atmosférou okolia s jednoduchou dostupnosťou Trnavy /5 km/ - práve vám vyrastá na Potôčkoch. Základnou črtou novovzniknutého satelitu pri Dolnej Krupej je jeho praktickosť, príjemné prostredie a radosť z možností trávenia voľného času.

 

Obec Dolná Krupá je prostredie späté s prírodou blízkym lesom a rybníkami, kaštieľ s unikátnym obrovským anglickým parkom vás priláka vziať deku a piknikovať, pokočíkovať prírastok v rodine :-) prechádzať sa so psom alebo len tak porelaxovať a nabiť sa energiou nádhernej prírody. 

 

Základné parametre nového bývania

    • jednopodlažný samostatne stojaci 4-izbový bungalov   |   úžitková plocha 120 m2
    • ideálny pozemok s pohodlnou mierou "starostí"   |   výmera pozemku 595 m2
    • energetická trieda A1 s nemeckou kvalitou okien    |    minimalizované prevádzkové náklady
    • podlahové vykurovanie, plynový kotol   |   teplo aj bez papúč 
    • kompletné inžinierske siete   |   elektrina, plyn, vodovod, verená kanalizácia
    • vstavaná garáž   |   kto chce odhŕňať sneh alebo sadať do prehriateho auta ?
    • rozpočet na kuchyňu v cene   |   menej zo "svojho vrecka"
    • skolaudované bývanie už v Máji 2019   |   bezstresové premýšľanie nad zariadením domu

Holodom radi zabezpečíme do štandardu na váš obraz, presne tak, aby ste sa v ňom cítili čo najlepšie.


Ak sa pozriete na pôdorys uvidíte, ako prakticky je dom navrhnutý

Kompaktná minimalizovaná zastavaná plocha • rozdelenie na dennú a nočnú časť • vstavaná garáž so skladovacou galériou • opticky prepojená presvetlená obývacia izba s krbom, jedálňou a komfortnou kuchyňou • sklad potravín • umiestnenie krbu umožňuje vykurovanie domu • v komfortnej presvetlenej obývacej miestnosti tvorí mierne zvýšený strop zavesený sádrokartón s možnosťou jeho dekoratívneho stvárnenia a umiestnenia bodových svietidiel • závetrie i terasu chráni vysunutá strecha ktorá slúži ako prístrešok i slnolam • priestranné izby • hala presvetlená svetlovodom • dostatok skladovacích a úložných plôch • v časti povaly je pochôdzný rošt vhodný na skladovanie prístupný skladacím schodiskom z haly • povala presvetlená strešným oknom • stavebne oddeliteľné technické zázemie • podlahové vykurovanie • namiesto vstavanej garáže je možné úpravou zrealizovať veľkú izbu prepojenú cez halu 

Čo ešte nájdem v novom okolí?

Autobusová zastávka je skoro za rohom, v Dolnej Krupej rekonštruovaná základná škola s materskou školou, obnovené centrum obce, revitalizovaná zeleň, nové autobusové zastávky, nové chodníky. Multifunkčné ihrisko v areáli obecného športového klubu.

Určite sa tu nebudete nudiť

Cykloturistika, kultúrne spolky /folklórne súbory, ženská spevácka skupina, divadelný súbor, dobrovoľný hasičský zbor, poľovnícke združenie/, Obecný športový klub a spoločenské združenia a akcie. 


Pozrieť ponuke na zub detailne a získať podrobné informácie je kľúčové pre utvorenie celistvého obrazu. Kontaktujte ma kedykoľvek a stretnúť sa môžeme už dnes.


Kontakt na makléra:

Barbora NémethyTEL0915 081 075MAILbarbora.nemethy@1000realit.sk

Návrat hore