Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 109

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
otpbankaUniCredit BankSlovenská sporiteľňaVÚBČSOBTatraBanka

Predaj - Dohoda možná!!!Pekný 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií vo vyhľadávanej lokalite.

Obec: Trnava

Typ reality: 3 izbový byt

Počet izieb: 3

Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia

Orientácia: Východ

Úžitková plocha: 70m2

Ostatné: Vodovod, Verejná kanalizácia, Ústredné kúrenie, Loggia,

Cena: 102 900 EUR

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 70 m2 s 2 loggiami,nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej časti Trnavy,
na Botanickej ulici. 
Nachádza sa na 7/13 poschodí v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - vymenené bezpečnostné vchodové dvere, vymenené plastové okná.

Byt je kúpou voľný.

VZÁCNA POLOHA BYTU -

Veľkou výhodou tohto komfortného bytu je jeho umiestnenie - ,,na skok,, do centra mesta, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny,
 ihriska,škola,školka, pošta,zdravotné stredisko,lekáreň. .

V okolí bytu sa nachádza množstvo záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času, ktoré sú zárukou vysokého pohodlia bývania.

Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové.


Kontaktujte ma kedykoľvek.

V cene nehnuteľnosti:

sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností),
právny servis,prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,
sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie
 / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov
 pod registračným číslom 171934 a číslom 205292.

Kontakt na makléra:

Ing. Iveta BednářováTEL0918396111MAILiveta.bednarova@1000realit.sk

Návrat hore