Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 97

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach 2019

Maximálna výška hypotéky

Sprísňovanie podmienok v súlade s opatreniami Národnej banky Slovenska pokračuje aj v roku 2019. Hypotéky, ktorých výška je nad 90 % hodnoty nehnuteľnosti, už banky vôbec nesmú poskytovať. Podiel hypoték medzi 80 % – 90 % hodnoty nehnuteľnosti (LTV- loan to value) môže byť od 1.1.2019 len 25 % z celkového počtu danou bankou poskytnutých hypoték.

Hypotéku nad 80% hodnoty nehnuteľnosti bude ťažké dostať.

Od 1.7.2019 nastalo ďalšie, už posledné zníženie limitu, keď banky budú môcť poskytnúť maximálne 20 % hypoték vo výške od 80 % do 90 % hodnoty nehnuteľnosti.

 

Maximálne zadlženie pri žiadosti o hypotekárny úver v roku 2019

Ešte výraznejšie obmedzenia čakajú klientov, ak by mala byť zadlženosť vyššia ako 8- násobok ročného príjmu. Pod pojmom zadlženosť sa myslí celková suma úverov, vrátane hypotekárnych úverov, spotrebných úverov, kreditných kariet a povoleného prečerpania. Úverov prekračujúcich stanovený násobok môžu banky od 1.1.2019 poskytnúť len 10 %, od 1.7.2019 dokonca iba 5 % z celkového počtu úverov (+ ďalších 5 % pre mladých klientov do 35 rokov a s príjmom do 1,3 násobku priemernej mzdy, ak bude zadlženosť do 9- násobku ročného príjmu). Ukazovateľ maximálnej zadlženosti sa týka tak spotrebných, ako aj hypotekárnych úverov.

Limity stanovené Národnou bankou Slovenska sú v roku 2019 už také nízke, že pre bežného bankového klienta bude veľmi náročné až takmer nemožné vybaviť si hypotéku nad 80 % hodnoty nehnuteľnosti alebo pri zadlžení nad 8-násobok ročného príjmu. Tieto výnimky si banky ponechajú pre svojich zamestnancov alebo pre tých najlepších, najbonitnejších klientov.

Naši partneri
otpbankaSlovenská sporiteľňaVÚBUniCredit BankČSOBTatraBanka
Nehnuteľnosti na Predaj | Kategória: 1 izbový byt Zoradiť podľa: Cena | Dátum pridania

Predaj - / IBA U NÁS / Veľký 1 izbový byt o rozlohe 2 izbového 50 m2, + balkón, Družba, T. Tekela

Trnava | 14.09.2019 | 1 izbový byt - Predaj

1000 Realít / EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj priestranný slnečný 1 izbový byt o rozlohe 2 izbového vo vyhľadávanej lokalite na ulici T. Tekela v Trnave / sídlisko Družba /. Byt sa nachádza na ideálnom na 3.podlaží v zateplenom bytovom dome s 2 novými výťahmi o...

83 900 EUR

Predaj - Predám 1,5 izbový byt na Jesennej ulici v Ružinove - Ostredky

Bratislava II - Ružinov | 22.08.2019 | 1 izbový byt - Predaj

Bývanie bez investícií naviac v priestrannom 1,5 izbovom byte s lodžiou sa nachádza v príjemnom prostredí plnej zelene na Jesennej ulici, vo vyhľadávanej časti Bratislavy, Ružinov - Ostredky. Slnečný byt s rozlohou 48 m2 je situovaný na praktickom 3. poschodí v 6-podlažnom...

133 000 EUR

Zoradiť podľa: Cena | Dátum pridania

Návrat hore