Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 209

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
UniCredit BankVÚBotpbankaSlovenská sporiteľňaČSOBTatraBanka

Prenájom - Krásny 3izb po vysokej rekonštrukcii, v srdci starého mesta, ul Fraňa Krála

Obec: Bratislava I - Staré Mesto - Fraňa Krála

Typ reality: 3 izbový byt

Počet izieb: 3

Poschodie: 1

Stav nehnuteľnosti: Úplná rekonštrukcia

Úžitková plocha: 120m2

Ostatné: Balkón,

Cena: 1 300 €

Popis nehnuteľnosti:

Slovak: Ponúkame na prenájom luxusný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Starom meste na ulici Fraňa Krála s výmerou 120 m2. Nachádza sa na 1. poschodí v historickom dome – kultúrnej pamiatke. Je orientovaný do tichšej ulice a do dvora. Má väčšiu a menšiu izbu, veľkú obývačku spojenú s kuchyňou, halu, kúpeľňu s vaňou, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC , historický balkón a vlastnú pivnicu. Je priestranný, veľmi svetlý s vysokými stropmi. Byt má vlastné kúrenie, je kompletne novo zariadený a je vhodný pre náročnejšieho klienta. Cena je 1300Eur + energie (cca150Eur)


English: We offers for rent spacious 3 room flat after high reconstruction with surface area of 120 m2 located in the Fraňa Kráľa street, Old Town Bratislava. Located on the 1st floor. in the beautiful historical building, oriented into calm street and into inner calm yard.
Completely reconstructed flat consists of entrance hall, two big bathrooms, two bedrooms, spacious living room and partially opened kitchen with fully integrated appliances. The living room offers comfortable access to balcony overlooking picturesque quiet street. Flat has its own heating. This flat is particularly suitable for demanding client who looks for peaceful living just a little way from the historical center of the town. Flat is fully furnished.
Price: 1300Eur + utilities (approx. 150 EUR per month)


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore