Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 194

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
UniCredit BankotpbankaVÚBSlovenská sporiteľňaTatraBankaČSOB

Prenájom - Krásny 2 izb. byt, kvalitná rekonštrukcia, Hospodárska

Obec: Trnava

Typ reality: 2 izbový byt

Počet izieb: 2

Poschodie: 8 - Výťah

Stav nehnuteľnosti: Úplná rekonštrukcia

Ostatné: Loggia,

Cena: 550 €

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na prenájom krásny slnečný 2.izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Hospodárska. 

Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou,  je zariadený. 

Centrum vzdialené cca 200 m, v blízkosti železničná a autobusová stanica.

K bytu prislúcha loggia.

Treba vidieť, fotky na vyžiadanie v RK.

Voľný ihneď - na dlhodobý prenájom.

Pri podpise zmluvy sa platí nájomné a depozit vo výške nájomného.

Mesačné nájomné je 550 eur, vrátane energií, káblovej TV a internetu.


Kontakt na makléra:

Bc. Petra MacháčTEL0915143688MAILpetra.machac@1000realit.sk

Návrat hore