Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 159

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
Slovenská sporiteľňaotpbankaUniCredit BankVÚBTatraBankaČSOB

Prenájom - Pripravený na plnohodnotné bývanie, o všetko je postarané

Obec: Trnava

Typ reality: 1 izbový byt

Počet izieb: 1

Stav nehnuteľnosti: Úplná rekonštrukcia

Úžitková plocha: 40m2

Ostatné: Ústredné kúrenie,

Cena: 400 EUR

Popis nehnuteľnosti:

V tomto byte sa o dostatok svetla nemusíte obávať. Nachádza v príjemnom prostredí rodinných domov v blízkosti centra mesta na Palárikovej ulici. 

Byt je súčasťou rodinného domu, no má svoj súkromný vstup a teda pôsobí ako samostatné nenarúšané bývanie.

Kompletné vybavenie vás odbremení od akýchkoľvek starostí spojených s možnými investíciami.

K dispozícii sú premyslené detaily ako dezinfikované hygienické potreby /čisté posteľné bielizne, uteráky, rohože./ + komfortné vybavenie miestností a nábytok /kompletné kuchynské vybavenie až po ochucovadlá :-) /.

Potraviny, reštaurácie, kaviarne a pešia blízkosť samotného centra mesta sú zárukou vysokého pohodlia bývania.

Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu.

Cena prenájmu je 400 EUR vrátane energií /internet v cene/.

Pozrieť ponuke na zub detailne a získať podrobné informácie je kľúčové pre utvorenie celistvého obrazu. Kontaktujte ma kedykoľvek a stretnúť sa môžeme už dnes.

Barbora Némethy | 0915 081 075 | barbora.nemethy@1000realit.sk

Kontakt na makléra:

Barbora NémethyTEL0915 081 075MAILbarbora.nemethy@1000realit.sk

Návrat hore