Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 159

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
otpbankaVÚBSlovenská sporiteľňaUniCredit BankČSOBTatraBanka

Prenájom - Pekný 1-izb s balkónom, centrum, novostavba STEIN, Blumentálska/ Nice and new 1bedroom w/balcony in the centre, STEIN

Obec: Bratislava I - Staré Mesto - Blumentalska

Typ reality: 1 izbový byt

Počet izieb: 1

Poschodie: 3 - Výťah

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Úžitková plocha: 39m2

Cena: 480 EUR

Popis nehnuteľnosti:

Slovak: Ponúkame na prenájom veľmi pekný úplne nový 1izb s balkónom o výmere 39m2  v centre , vo vyhľadávanom komplexe novostavby STEIN. Nedávno skolaudovaný byt je plne zariadený novým nábytkom: vrátane spotrebičov (práčka, chladnička, el.rúra, rozkladacia sedačka, kreslo atď.) Byt veselo ubytuje 1-2 osoby, bez domácich zvieratiek.  Lokalita: pár minút peši do úplneho srdca centra. Určite poteší množsto supermarketov, kaviarní ako Beanspot, skvelých reštaurácií ako Sapori Italiani, bistier- La Patisserka , shopping CENTRAL a skvelé prepojenie verejnej dopravy.

Cena: 580Eur  vrátane energií, internetu a KTV Pri podpise zmluvy sa platí nájomné, depozit a poplatok RK.

English: Spacious nice and brand new 1bedroom apartment  for rent , in the new complex STEIN, located in the city centre. Newly fully equipped including appliances (washing machine, fridge, el.oven, openable sofa, armchair ect.). Apartment can happily and comfily accomodacte 1-2 people, without pets.You will def appreciate the wide range of supermarkets, coffee places such as Bean spot, restaurants such at Sapori Italiani, and even bistros like La Pattiserka or shopping mall Central.. Huge plus is a great public transport connection to all directions.

Price including utilities, internet and satelite is 580Eur  (so all inclusive)


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore