Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 158

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
UniCredit BankVÚBotpbankaSlovenská sporiteľňaTatraBankaČSOB

Prenájom - Luxusný a nádherný 3 izbový zariadený byt s lodžiou aj s parkovaním v NOVOSTAVBE v Arborii

Obec: Trnava

Typ reality: 3 izbový byt

Počet izieb: 3

Poschodie: 3. / 5. - Výťah

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Úžitková plocha: 86m2

Ostatné: Loggia, Garáž,

Cena: 800 EUR

Popis nehnuteľnosti:

Hľadáte luxusné bývanie v novostavbe? V lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, neďaleko nákupných centier? Nemáte vlastný nábytok a chcete pekne bývať?

Máme pre vás na prenájom nadštandardný a luxusný 3 izbový kompletne zariadený byt v novostavbe Arboria. 

Byt sa nachádza sa na 3. podlaží bytového domu.

Celková rozloha bytu s lodžiou je 86 m2. S bytom sa prenajíma aj pivničná kobka v garáži o výmere cca 2 m2 a podzemné parkovacie miesto.

Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na lodžiu o výmere cca 10 m2, dve samostatné spálne, šatník (komora), kúpelňa s vaňou a samostatné WC.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený ako na foto.

Mesačný nájom je 800 EUR mesačne vrátane energií, pripojenia TV a internetu. 

Byt je k dispozícii od 1.2.2019.


Kontakt na makléra:

Ing. Blažena FókováTEL+421 948 207 507MAILblazena.fokova@1000realit.sk

Návrat hore