Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 158

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
VÚBSlovenská sporiteľňaotpbankaUniCredit BankTatraBankaČSOB

Prenájom - Pekný 2-izb s balkónom, centrum, Karadžičova/ Nice furnished 2room + balcony, centre, Karadžičova

Obec: Bratislava I - Staré Mesto

Typ reality: 2 izbový byt

Počet izieb: 2

Poschodie: 3 - Výťah

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Úžitková plocha: 42m2

Ostatné: Balkón,

Cena: 630 EUR

Popis nehnuteľnosti:

Slovak: Ponúkame na prenájom pekný 2-izb byt s balkónom  o rozlohe 42m2 v skvelej lokalite v Starom meste, na ulici Karadžičova v novej bytovke s výťahom. Výborná dispozícia: vstupná chodba, obývacia časť s balkónom, a jedálenským stolom, prepojená vybavená kuchyňa, samostatná spálňa s manželskou posteľou + úložný priestor, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a pračkou. Byt je pekný a svetlý a vďaka skvelej lokalite ponúka pohodlné bývanie na skok peši do centra mesta (bistrá, kaviarne, CBC centre, Eurovea 15mins , Twin City, Medická záhrada, potraviny pár metrov od bytovky, Cetral). Bezplatné parkovanie v okolí bytovky. Nájomné: 630Eur vrátane energií, internetu . Pri podpsie sa hradí nájomné, depozit a poplatk RK.

-------------------------------

English: We offer for rent a nice spacious 2room flat in a top location with balcony, 42 m², in Old Town on Karadžičova street, new building with lift. The apartment is fully furnished. Entrance hall, living room with balcony and open to kitchen with built-in appliances, separate bedroom with storage space and big doublebed, bathroom with shower, toilet and washing machine. The apartment is very well devided, spacious and bright, located in the city centre. Great location in Ružinov that has to offer cafeterias- beanspot, bistros, Medical garden park, Bus station, Twin City, Eurovea (15mins walk) supermarkets ect., great public transport connection. Possible free of charge parking around building. Rent: 630Eur all included (utilities and internet as well).


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore