Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 158

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
VÚBUniCredit BankotpbankaSlovenská sporiteľňaTatraBankaČSOB

Prenájom - Priestranný 2izb v úplnom centre, Rajská ul/ Spacious furnished 2room + balcony in very centre, Rajská

Obec: Bratislava I - Staré Mesto - Rajská

Typ reality: 2 izbový byt

Počet izieb: 2

Poschodie: 1

Úžitková plocha: 76m2

Ostatné: Balkón,

Cena: 630 EUR

Popis nehnuteľnosti:

Slovak: Ponúkame na prenájom priestranný  2-izb byt s balkónom  o rozlohe 76m2 v skvelej lokalite úplnom centre, na ulici Rajská v tehlovej bytovke, na 1.poschodí. Dispozícia: vstupná hala, obývacia čas, jedáleň , kuchyňa so vystupom na terasu, spálňa, komora, kúpeľňa, samostatné WC. Byt je nedávno rekonštruovaný a svetlý a vďaka skvelej lokalite ponúka pohodlné bývanie v úplnom centre (bistrá, kaviarne, Kamenné námestie, Medická záhrada, potraviny Teso, Lidl, pár metrov od bytovky, Eurovea, Modrý kostolík). Nájomné: 630Eur vrátane energií. Pri podpsie sa hradí nájomné, depozit a poplatk RK.

-------------------------------

English: We offer for rent very spacious 2room flat with balcony  in a very heart of Old Town on Rajská street next to Kamenné námestie, situated on the 1st floor. The apartment is fully furnished and recently renovated. Hallway, living room , dining area, separate kitchen with access to big balcony of 8m2, separate bedroom, bathroom, toile. The apartment is very well devided, spacious and renovated, located in the very heart of city centre. Great location in Staré mesto that has to offer cafeterias, supermarkets Tesco, Lidl, bistros, Medical garden park,Twin City, Eurovea (nearby) Blue church ect., great public transport connection. Rent: 630Eur all included.


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore