Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 158

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
Slovenská sporiteľňaVÚBotpbankaUniCredit BankČSOBTatraBanka

Prenájom - Útulný 2-izb so zariadením , Vajnorská ul/ Cosy nice furnished 2room on Vajnorská

Obec: Bratislava III - Nové Mesto - Vajnorská

Typ reality: 2 izbový byt

Počet izieb: 2

Poschodie: 4

Stav nehnuteľnosti: Úplná rekonštrukcia

Úžitková plocha: 42m2

Cena: 590 EUR

Popis nehnuteľnosti:

Slovak: Ponúkame na prenájom útulný zariadený  2-izb byt o rozlohe 42m2, na ulici Vajnorská  v tehlovej bytovke, na 4.poschodí, bez výťahu. Šikovná dispozícia so samostatnou spálňou a zariadením vrátane: práčky, chladničky, TV, a ďalšieho vybavenia, viď foto. Toto príjemné bývanie sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka blízkosť potravín, skvelé prepojenie MHD- električka Nová doba,  baríky, kaviarne, tenisové kurty, Nájomné: 590Eur vrátane energií, internetu. Pri podpsie sa hradí nájomné, depozit a poplatk RK.

-------------------------------

English: We offer for rent very nice cosy 2room flat of 42m2 on Vajnorská street next to Nová doba tram stop (no traffic jam), situated on the 4th floor without lift. The apartment is fully furnished and equiped including washing machine, fridge, TV and other as per foto. The apartment is well devided with separate bedroom part. Favourite location in Nové mesto, near tennis courts, supermarkets, coffee places, Trnavské Mýto, shopping mall Central  ect. Great public transport connection. Rent: 590Eur all included (utilities and internet as well).


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore