Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 116

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
VÚBUniCredit BankSlovenská sporiteľňaotpbankaTatraBankaČSOB

Prenájom - Luxusný 2 izbový zariadený byt s loggiou aj s parkovaním v NOVOSTAVBE v Arborii

Obec: Trnava

Typ reality: 2 izbový byt

Počet izieb: 2+1

Úžitková plocha: 58m2

Ostatné: Loggia, Garáž,

Cena: 650 EUR

Popis nehnuteľnosti:

1000 Realít / Hľadáte luxusné bývanie v novostavbe? V lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, neďaleko nákupných centier?

Máme pre vás na prenájom nadštandardný a luxusný 2 izbový kompletne zariadený byt v novostavbe Arboria Park.

Byt sa nachádza sa na 2. podlaží bytového domu s výťahom.

Celková rozloha bytu je 58 m2.

K bytu prislúcha garážové státie a loggia.

Dispozične riešenie: vstupná chodba, kúpelňa s vaňou, WC a šatníka, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou so vstupom na loggiu, samostatná spálňa.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený ako na foto.

Mesačný nájom je 650 EUR vrátane energií, pripojenia TV a internetu.

Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 975 Eur + nájomné vo výške 650 eur.

Byt je k dispozícii od 01.03.2019.


Kontakt na makléra:

Ing. Denis MacháčTEL0948 730 130MAILdenis.machac@1000realit.sk

Návrat hore