Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 140

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
VÚBotpbankaUniCredit BankSlovenská sporiteľňaČSOBTatraBanka

Prenájom - Jedinečný 2izb ekologický byt na ramene Dunaja

Obec: Bratislava IV - Karlova Ves - Devínska cesta

Typ reality: 2 izbový byt

Počet izieb: 2

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Úžitková plocha: 60m2

Ostatné: Balkón, Terasa,

Cena: 760 EUR

Popis nehnuteľnosti:

Slovak: Ponúkame na prenájom jedinečný slnečný ecofriendly (A+ energy certificate) 2-izbový byt v novostavbe, v atraktívnej lokalite , na ulici  Devínska cesta. Celková rozloha bytu predstavuje 61m² plus terasa 10m2, v byte je podlahové kúrenie. Byt sa nachádza v novostavbe postavenej na ramene Dunaja.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 
- vstupná chodba,
- obývačka spojená s modernou kuchyňou so vstupom na terasu, 
- samostatná spálňa
- kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, 
-parking

Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá unikátnu, no efektívnu a útulnú nehnuteľnosť obklopenú krásnou prírodou
Cena: 760Eur vrátane enrgií

--------------------

English: We offer for rent a unique sunny ecofriendly (A+ energy certificate) 2-room apartment in a new building, in an attractive location, on the street Devinska cesta. The total area of ​​the apartment is 61m² plus 10m2 terrace, has a floor heating. The apartment is located in a new building built on the calm arm of the river Danube.

Distribution:

  • - entrance hall,
  • - living room connected with a modern kitchen with access to the terrace
  • - separate bedroom
  • - bathroom with corner bath and toilet
  • -parking

The apartment is suitable for a client who is looking for a unique but effective and cozy property surrounded by beautiful nature

Price: 760Eur incl utilities


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore