Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 116

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
Slovenská sporiteľňaotpbankaVÚBUniCredit BankČSOBTatraBanka

Prenájom - Krásny dizajnový 2-izbový byt na Hradnom Kopci, Fialkové údolie

Obec: Bratislava I - Staré Mesto - Fialkové údolie

Typ reality: 2 izbový byt

Počet izieb: 2

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Úžitková plocha: 69m2

Ostatné: Terasa,

Cena: 860 EUR

Popis nehnuteľnosti:

English: Beautiful new 2room apartment 69m2, located in the prestigious area with the view on Danube and castle , interior designed by architect.

The interior consists of a spacious living room with equipped kitchen and dining area, separate bedroom, bathroom with bathtub and storage room. There are wooden floors with floor heating, ceramic tiles in the bathroom and exterior blinds throughout the apartment.

The living room is bright, equipped with a comfortable spacious sofa, carpet, coffee tables and a white minimalist TV cabinet, giving the room a clean and design look.

Kitchen is equipped with kitchen unit with built-in appliances: refrigerator with freezer, cooker hood, induction hob, electric oven, dishwasher. Washing machine as well.

Available to use a common spacious 43m2 terrace on the south side of the house and  common garden with second terrace (oriented north).

TOP location  provides private and comfortable living right in the center of Bratislava - STARÉ MESTO. The apartment is within walking distance of the city center and provides quick access to the whole of Bratislava - suitable for demanding clients.Price including utilities is : 860 Eur/month

-------

Slovak: Nadštandardne zariadený 2-izbový byt (68,9m2) na prízemí navrhnutý slovenským architektom. Projekt je situovaný v prestížnej rezidenčnej štvrti na hradnom kopci, orientovaný juhozápadným smerom s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad a Dunaj.

Interiér tvorí priestorná obývacia izba s vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a skladová miestnosť. V byte sú drevené podlahy s podlahovým kúrením, v kúpeľni je keramická dlažba a v celom byte sú exteriérové zatemňovacie žalúzie.

Obývacia izba je presvetlená oknami z južnej strany, je vybavená pohodlnou priestrannou sedačkou, kobercom, konferenčnými stolíkmi a bielou minimalistickou skrinkou pod televízor, celý dékor dodáva miestnosti čistý a dizajnový vzhľad.

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, odsávač pár, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Práčka sa nachádza v kúpeľni.

Spolu s bytom je k dispozícií využívanie spoločnej priestrannej 43m2 terasy na južnej strane domu a spoločnej záhrady kde je umiestnená aj druhá terasa (orientovaná na sever).

 


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore