Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 132

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
Slovenská sporiteľňaUniCredit BankotpbankaVÚBTatraBankaČSOB

Prenájom - Priestranný a moderný 3 izbový byt na prenájom, Družba

Obec: Trnava

Typ reality: 3 izbový byt

Počet izieb: 3

Poschodie: 3 - Výťah

Stav nehnuteľnosti: Úplná rekonštrukcia

Úžitková plocha: 68 m2m2

Ostatné: Vodovod, Ústredné kúrenie, Balkón,

Cena: 650 EUR

Popis nehnuteľnosti:

1000 Realít / EXKLUZÍVNE / Ponúkame na prenájom krásny moderný 3 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite na Družbe na ulici V. Clementisa..

Byt o rozlohe 68 m2 + loggia, sa nachádza na 3. podlaží v zateplenom bytovom dome s výťahom.

Dispozícia bytu: vstupná chodba, spáľňa, obývacia miestnosť s východom na loggiu a prechodom do kuchyne, detská izba, samostatné wc a samostatná kúpeľňa.

Výborná občianska vybavenosť s dostatkom zelene, bezproblémoé parkovanie.

Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a je k dispozícii ihneď.

Cena nájmu je 650 eur vrátane energií.

Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 650 Eur + nájomné vo výške 650 eur.




Kontakt na makléra:

Bc. Petra MacháčTEL0915143688MAILpetra.machac@1000realit.sk

Návrat hore