Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 132

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
VÚBUniCredit BankSlovenská sporiteľňaotpbankaČSOBTatraBanka

Prenájom - Pekný nový 2-izb, zariadený, nový komplex Hraničná/ Brand new 2room in great complex Mlynské Nivy, Nuppu

Obec: Bratislava II - Ružinov - Mlynské Nivy

Typ reality: 2 izbový byt

Počet izieb: 2

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Úžitková plocha: 50m2

Ostatné: Balkón, Loggia, Garáž,

Cena: 700 EUR

Popis nehnuteľnosti:

English: We offer for rent very nice two room (one bedroom) apartment for rent, 50m2, with balcony  in the new building complex Nuppu, on Mlynské Nivy  street. /Hraničná street This brand new  apartment is fully furnished and equiped including ceramic hob, digestor, built-in oven, fridge / freezer, dishwasher, openable sofa, TV, double quality matress bed, wardrobe, washing machine ect. Additional storage space is found in walk-in wardrobe.

Location and area: Nice new complex area with its own green park, relaxing, social and fitness zones. Supermarkets, restaurants, cafeterias as well. Great public transport connections- buses 70,74,87,96,98,196,..Rental price 700 eur includes: rent, all utilities, internet upon agreement. Available is also a private parking spot in shared garage if needed. Payable rental, deposit and agency fee

------------------------------------------- 

Slovak: Na prenájom  pekný nový 2 izb. byt o rozlohe 50m2 s balkonom , v novostavbe Nuppu, Mlynské Nivy/ Hraničná ulica. Tento úplne nový byt sa prenajíma plne zariadený:kuchynská linka, sklokeramická doska, digestor, vstavaná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rozkladacia sedacia súprava, v chodbe šatník, v spálni manželská postel, vstavaná skrina. Kupelna s práčkou. Množstvo úložného priestoru ponúka aj walk-in šatník.

Poloha: Nový komplex disponuje vlastným zeleným parčíkom, oddchová relax zóna, fitness zóna, kaviarne, reštaurácie, supermarket ...Veľmi dobre napojenie na verejnú dopravu - zopár minút do centra a do Bratislavy- busy 70,74,87,96,196... Cena prenájmu 700 eur zahŕňa: prenájom a všetky služby,internet podľa dohody. V prípade záujmu je k dispozícii aj parkovacie státie Pri podpise sa hradí nájomné, depozit a poplatok RK


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore