Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 140

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
Slovenská sporiteľňaotpbankaUniCredit BankVÚBTatraBankaČSOB

Prenájom - Prenájom - ihneď dostupný veľmi vkusne zariadený 3 izbový byt s balkónom v bytovom dome ADAM s vlastným parkovacím miestom v oplotenom dvore

Obec: Trnava

Typ reality: 3 izbový byt

Počet izieb: 3

Poschodie: 5. p. / 6. p - Výťah

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Úžitková plocha: 70m2

Ostatné: Vodovod, Verejná kanalizácia, Ústredné kúrenie, Balkón,

Cena: 750 EUR

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na prenájom veľmi vkusný a zariadený 3 izbový byt s priestranným balkónom v bytovom dome ADAM na Okružnej ulici v Trnave.  Byt s celkovou  plochou 70 m2 sa nachádza na 5. poschodí zo 6 p. s výťahom. Komfortnému bývaniu napomáha vlastné parkovacie státie v uzavretom dvore so vstupom na diaľkové ovládanie a čipovú kartu.

Zariadený a kompletne vybavený byt je dispozične riešený vstupnou chodbou s dostatočným úložným priestorom ( chodba disponuje veľkou vstavanou skriňou a botníkom) z ktorej sa vstupuje do priestrannej a svetlej obývacej izby s výstupom na balkón, ktorý je orientovaný na JZ.. Moderná a priestranná kuchyňa (so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska,  digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) je  prepojená s vkusne zariadenou obývacou izbou s  HD televízorom s veľkou uhlopriečkou ( KTV + internet je samozrejmosťou). Spálňa s dostatočným množstvom odkladacieho priestoru so šatníkovou skriňou, komodou a veľkou posteľou je orientovaný na západnú stranu. Druhá neprechodná izba s lôžkom môže slúžiť ako pracovňa, alebo detská izba. V kúpeľni s vaňou je automatická práčka. Oddelená toaleta sa nachádza pri vstupe do bytu s bezpečnostnými a protipožiarnymi vstupnými dvermi. V byte je videovrátnik.  Príjemnú teplotu v byte v letných horúčavách zabezpečujú klimatizačné jednotky vo všetkých troch miestnostiach.

V blízkosti bytu je výborná občianska vybavenosť, nákupné centrum TESCO, OC Arkádia, MHD, škola, škôlka, Tvorsad, Lekáreň, pošta, a.iné

Cena nájmu  maximálne pre tri osoby s parkovacím státim je 750 € / mesiac vrátane energií, KTV a internetu.

Byt je  k dispozícii ihneď. K bytu prislúcha pivničná kopka na poschodí.


Kontakt na makléra:

Andrea NémethyováTEL+421 948 355 336MAILandrea.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore