Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 114

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
VÚBUniCredit BankSlovenská sporiteľňaotpbankaČSOBTatraBanka

Prenájom - Príjemný 2izb byt s loggiou a výhľadom na Karloveské rameno, na skok do centra

Obec: Bratislava IV - Karlova Ves

Typ reality: 2 izbový byt

Počet izieb: 2

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Úžitková plocha: 62m2

Ostatné: Balkón, Loggia, Garáž,

Cena: 800 EUR

Popis nehnuteľnosti:

Slovak: Prenajmite si u nás pekný svetlý 2izbovy byt s priestrannou loggiou a posedením, o rozlohe 65 m2, na skok od centra, v krásnej lokalite Karloveského ramena v bytovom komplexe s množstvom zelene v 10r.novostavbe. Byt disponuje elektrickými externými žalúziami, plne zariadený, a pripravený na nového nájomcu.

Dispozícia:

  • Vstupná chodba
  • Obývacia časť s výstupom na loggiu, oddelená jedálenskym stolom od plne vybavenej kuchyne so zabud.spotrebičmi (vrát.umývačky riadu)
  • Samostatná spálňa, tiež výstup na loggiu s posedením
  • Kúpeľňa s vaňou a čiastočne oddelená toaleta

Lokalita : Rezidenčný komplex , obklopený množstvom zelene a tiahne popri ramene Dunaja- možnosť oddychu, či rôznych športových aktivít. Potraviny, kaviarne vrátane obľúbenej Kontajner riviéry, reštaurácie, či MHD – všetko len pár minút peši od bytovky. V centre mesta ste do 10min.

Cena nájmu je 800Eur vrátane enrgií, možnosť dodatočne prenajať súkromný parking (nie je podmienkou). Voľný parking v okolí bytovky

 -------------------------------------------

English: Rent a nice bright 2room apartment of 65m2 with spacious loggia with seating,  close to the center, in the beautiful location vith river view, in a residential complex with lots of greenery. The apartment has electric external blinds, fully furnished, and ready for a new tenant.

Layout:

  • Entrance hall
  • Livingroom with balcony, separated by dining table from fully equipped kitchen with built-in appliances (incl. dishwasher)
  • Separate bedroom with entrance to loggia with seating
  • Bathroom with bathtub and partially separated toilet

Location: Residential complex, surrounded by lots of greenery that stretches along the river Danube - the possibility of relaxation or various sports activities. Food, cafes, including the popular Riviera Container, Restaurant, or Public Transport - all just minutes away from the apartment building. In the city center you are within 10min.

Rental price is 800Eur including utilities, possibility to rent private parking (not required). Free parking around the apartment building


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore