Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 114

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
VÚBSlovenská sporiteľňaUniCredit BankotpbankaTatraBankaČSOB

Prenájom - Staromestský vynovený 2izb s atmosférou, orientácia na Dunaj, Dostojevského rad

Obec: Bratislava I - Staré Mesto - Dostojevského rad

Typ reality: 2 izbový byt

Počet izieb: 2

Stav nehnuteľnosti: Úplná rekonštrukcia

Úžitková plocha: 50m2

Ostatné: Balkón,

Cena: 650 EUR

Popis nehnuteľnosti:

Slovak: Ponúkame na prenájom príjemý staromestský 2-izbový byt o rozlohe 50m2, po kompletnej rekonštrukcii s priestranným balkónom- výjľad smer Eurovea a Dunaj, v Starom meste, Dostojevského rad ul. , 4.poschie tehovej bytovky. Byt sa penajíma NEZARIADENÝ.  

Dispozícia:

  • vstupná chodba s menšou kuchynskou linkou (ešte budú namontované kuchynské skrinky)
  • obývacia izba s výstupom na priestranný balkón s markízou
  • samostatná spálňa
  • nová kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou

 V byte boli zachované a zrekonštruované krásne drevené parkety, nové okná, nové elektircké rozvody

TOP lokalita v centre mesta len na skok od pešej zóny, Eurovea 3min peši, divadlo, opera a samozrejme rozmanité kaviarničky, reštaurácie, bistrá a všetko čo ponúka život v centre staromestského diania. MHD spoje – električka Šafárikovo nám. (3min peši), busy : Malá scéna pri bytovke, Twin city 5min peši....

Cena je 650 eur vrátane energií

--------------------------------------------------------

English: Rent with us a nice oldtown 2-room flat of 50m2, after a complete reconstruction with a spacious balcony – in front of Eurovea and view on Danube, in the Old Town, Dostojevsky rad street , 4.floor of brick apartment bilding. The apartment is rented UNFURNISHED.

Distribution:

  • entrance hall with a smaller kitchen unit (kitchen cabinets will be installed)
  • living room with exit to spacious balcony with awning
  • separate bedroom
  • new bathroom with shower and washing machine

Beautiful wooden parquets were preserved in the apartment, new windows, full reconstruction

TOP location in the city center just a short walk from the pedestrian zone, Eurovea 3min on foot, theater, opera and of course diverse cafes, bistros and all that offers life in the middle of the old town. Public transport connections - tram Šafárikovo nám. (3min on foot), Small scene at the apartment, Twin city 5min on foot.

The price is 650 euros including utilities


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore