Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 114

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
otpbankaUniCredit BankVÚBSlovenská sporiteľňaČSOBTatraBanka

Prenájom - Nadštandardný 3izb byt s balkónom, NOVOSTAVBA, 2x parking v garáži, Ružinov – Prievoz

Obec: Bratislava II - Ružinov - Oriešková

Typ reality: 3 izbový byt

Poschodie: 1/2 - Výťah

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Úžitková plocha: 86m2

Ostatné: Garáž,

Cena: 790 EUR

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardne vybavený 3 - izbový moderný byt, ktorý sa nachádza v tichej časti Bratislava – Prievoz, na Orieškovej ulici medzi rodinnými domami. Byt sa nachádza na 1. z 2. poschodí s výťahom.

Dispozične na ploche 81 m2 nájdete vstupnú chodbu, priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou, spálňu s nadrozmerným šatníkom, detskú izbu, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa či hosťovská,  kúpeľňu a oddelenú toaletu. Pohodlie si vychutnáte na balkóne s výmerou plus 5 m2.

Byt je zariadený kvalitným, moderným nábytkom. Súčasťou kuchynskej linky je sklokeramicka varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor. K dispozícii je, samozrejme, aj práčka. V celom byte je klimatizácia.

V cene prenájmu sú aj dve parkovacie miesta v garáži s elektricky ovládaným vstupom.  

Byt je vhodný pre dvojicu alebo rodinu so starším dieťaťom. Voľný od 1. júla, prípadne neskôr po dohode (prenájom možný aj od augusta či septembra)

Cena: 790 eur + 200 eur energie vrátane internetu

Pri podpise zmluvy sa platí 3x výška nájomného (nájom / vratný depozit / provízia RK)

 


Kontakt na makléra:

Mgr. Zuzana MatušováTEL0907256548MAILzuzana.matusova@1000realit.sk

Návrat hore