Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 114

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
VÚBotpbankaUniCredit BankSlovenská sporiteľňaČSOBTatraBanka

Prenájom - 3 izbový byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, 72 m2 + Balkón, Parkovacie miesto, Koniarekova

Obec: Trnava

Typ reality: 3 izbový byt

Počet izieb: 3+1

Stav nehnuteľnosti: Úplná rekonštrukcia

Úžitková plocha: 72m2

Ostatné: Vodovod, Verejná kanalizácia, Ústredné kúrenie, Balkón, Garáž,

Cena: 650 EUR

Popis nehnuteľnosti:

1000 Realít / Ponúkame na prenájom veľmi pekný priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Koniarekova v Trnave.

Byt sa na nachádza na ideálnom 3 podlaží  v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi.

K bytu prislúcha pivnica (2 m2) + parkovacie miesto pred bytovým domom. 

Dipozičné riešenie: priestranná chodba s veľkým šatníkom, kúpeľňa, 2x samostatná toaleta, kuchyňa so vstupom na balkón, obývacia izba, dve priestranné samostatné nepriechodné izby.

Veľkou výhodou bytu je súkromné parkovisko na rampu pod bytovkou s jedným vlastným parkovacím miestom.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený ako je na fotkách.

Voľný od 01.09.2019.

Cena nájmu 650 Eur (vrátane TV internetu a energií), pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške mesačného nájmu + nájomné.


Kontakt na makléra:

Ing. Blažena FókováTEL+421 948 207 507MAILblazena.fokova@1000realit.sk

Návrat hore