Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 114

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
UniCredit BankSlovenská sporiteľňaVÚBotpbankaČSOBTatraBanka

Prenájom - novozrekonštruovaná hala 500 m2 s výškou 4,5 m2 s tromi vstupmi a možnosťou rozdelenia s dobrou dostupnosťou na diaľničný obchvat

Obec: Trnava

Typ reality: Výrobno - Skladový priestor

Stav nehnuteľnosti: Úplná rekonštrukcia

Úžitková plocha: 500m2

Zastavaná plocha: 500m2

Cena: 0 EUR

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na prenájom novozrekonštruovaný skladový priestor / priestor pre ľahkú výrobu alebo sklad o výmere cca 500 m2 pri použiteľnej výške 4,5 m. 
Dĺžka cca 40 m, šírka 12,5 m, výška 4,5 m. 

Vstup do priestorov je možný prostredníctvom troch vstupov po pozdĺžnej časti haly s možnosťou vjazdu dodávky.

Skladové priestory / priestory pre ľahkú výrobu je možné dohodou:
- stavebne / vizuálne odčleniť vrámci celkového priestoru haly
- prenajať v celku alebo rozdeliť m2 podľa potrieb nájomníka,
Možnosť prenajať tri časti so samostatným vstupom a to tri priestory po 160 m2 alebo je tu možnosť prenajať dve časti a to jeden po 160 m2 a druhý 320 m2.

Prístup do oploteného areálu cez bránu.

Cena prenájmu 5,00 / m2 /mesiac bez DPH + energie na základe podružného merania pri prenájme celého priestoru.
Pri prenájme časti priestoru je cena 6,00 / m2 /mesiac bez DPH + energie na základe podružného merania.

Kontakt na makléra:

Ing. Blažena FókováTEL+421 948 207 507MAILblazena.fokova@1000realit.sk

Návrat hore