Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 97

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach 2019

Maximálna výška hypotéky

Sprísňovanie podmienok v súlade s opatreniami Národnej banky Slovenska pokračuje aj v roku 2019. Hypotéky, ktorých výška je nad 90 % hodnoty nehnuteľnosti, už banky vôbec nesmú poskytovať. Podiel hypoték medzi 80 % – 90 % hodnoty nehnuteľnosti (LTV- loan to value) môže byť od 1.1.2019 len 25 % z celkového počtu danou bankou poskytnutých hypoték.

Hypotéku nad 80% hodnoty nehnuteľnosti bude ťažké dostať.

Od 1.7.2019 nastalo ďalšie, už posledné zníženie limitu, keď banky budú môcť poskytnúť maximálne 20 % hypoték vo výške od 80 % do 90 % hodnoty nehnuteľnosti.

 

Maximálne zadlženie pri žiadosti o hypotekárny úver v roku 2019

Ešte výraznejšie obmedzenia čakajú klientov, ak by mala byť zadlženosť vyššia ako 8- násobok ročného príjmu. Pod pojmom zadlženosť sa myslí celková suma úverov, vrátane hypotekárnych úverov, spotrebných úverov, kreditných kariet a povoleného prečerpania. Úverov prekračujúcich stanovený násobok môžu banky od 1.1.2019 poskytnúť len 10 %, od 1.7.2019 dokonca iba 5 % z celkového počtu úverov (+ ďalších 5 % pre mladých klientov do 35 rokov a s príjmom do 1,3 násobku priemernej mzdy, ak bude zadlženosť do 9- násobku ročného príjmu). Ukazovateľ maximálnej zadlženosti sa týka tak spotrebných, ako aj hypotekárnych úverov.

Limity stanovené Národnou bankou Slovenska sú v roku 2019 už také nízke, že pre bežného bankového klienta bude veľmi náročné až takmer nemožné vybaviť si hypotéku nad 80 % hodnoty nehnuteľnosti alebo pri zadlžení nad 8-násobok ročného príjmu. Tieto výnimky si banky ponechajú pre svojich zamestnancov alebo pre tých najlepších, najbonitnejších klientov.

Naši partneri
Slovenská sporiteľňaVÚBUniCredit BankotpbankaTatraBankaČSOB

Prenájom - Bývajte v jedinečnom 2izb. byt na Lužnej - Petržalka/ Rent a unique new 2room apartment, Lužná str.

Obec: Bratislava V - Petržalka

Typ reality: 2 izbový byt

Počet izieb: 2

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Úžitková plocha: 50m2

Ostatné: Balkón, Loggia,

Cena: 700 EUR

Popis nehnuteľnosti:

Slovak: Ponúkame na prenájom zariadený moderný 2-izb. byt o rozlohe 50m2 + balkón v novostavbe na Lužnej - Petržalka. Byt sa nachádza v nedávno skolaudovanej novej tehlovej bytovke s výťahom.  (hneď vedľa bytovky Fuxova)

Jedinečnosť bytu podtrhuje aj fakt, že je na mieru zariadený a vybavený - od kuchynskej linky, cez kúpeľňu a bol dispozične upravený tak, aby ponúkol efektívne využitie celého priestoru. Tento jedinečný byt sa ponúka plne vybavený a zariadený: klimatizácia, TV, kuchyňa s vybavením, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná rúra, chladnička s mrazničkou, vysávač, práčka...

Dispozícia bytu:

  • samostatná spálňa so vstavanou skriňou
  •  obývačka s kuchyňou a výstupom na balkón
  •  kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a práčkou
  •  oddelené WC
  • vstupná chodba so vstavanou skriňou

Obľúbená zelená lokalita na úplnom začiatku Petržalky, 7min priama električka do srdca Starého mesta, kaviarničky, bistrá, reštaurácie, kaderníctva, fitness, lekáreň a mnohé iné.

Cena nájmu: 700 Eur vrátane energií a internetu. Neplatené parkovanie možné pred bytovkou a v jej okolí.

 --------

English: We offer for rent furnished modern 2-room. apartment with an area of ​​50 m2+ balcony, in the newly built brick building at the very beginning of Petržalka, on Lužná street. (Right next to the building Fuxova)

Uniqueness of this apartment was achieved by custom made kitchen, bathroom, furniture and change of layout to achive spacious and effective space. To your comfort it is fully furnished - air conditioning, TV, kitchen with equipment, dishwasher, induction hob, built-in oven, fridge / freezer, vacuum cleaner, washing machine.

Apartment layout:

  • separate bedroom with built in wardrobe
  • living room with custom made kitchen and balcony oriented on park
  • bathroom with bigger shover and washing machine
  • separate toilet
  • entrance hall with built in wardrobe

Beautiful green area, only 7mins direct tram to very heart of city centre, surrounded by cafeterias, bistros, restaurants, hairdresser, pharmacy, ect. All to super comfort living.

Rental price: 700 Euros including utilities and internet connection. Parking free of charge possible in front of the building 


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore