Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 109

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
VÚBSlovenská sporiteľňaUniCredit BankotpbankaČSOBTatraBanka

Prenájom - Bývajte v jedinečnom 2izb. byt na Lužnej - Petržalka/ Rent a unique new 2room apartment, Lužná str.

Obec: Bratislava V - Petržalka - Lužná

Typ reality: 2 izbový byt

Počet izieb: 2

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Úžitková plocha: 50m2

Ostatné: Balkón, Loggia,

Cena: 750 EUR

Popis nehnuteľnosti:

Slovak: Ponúkame na prenájom zariadený moderný 2-izb. byt o rozlohe 50m2 + balkón v novostavbe na Lužnej - Petržalka. Byt sa nachádza v nedávno skolaudovanej novej tehlovej bytovke s výťahom.  (hneď vedľa bytovky Fuxova)

Jedinečnosť bytu podtrhuje aj fakt, že je na mieru zariadený a vybavený - od kuchynskej linky, cez kúpeľňu a bol dispozične upravený tak, aby ponúkol efektívne využitie celého priestoru. Tento jedinečný byt sa ponúka plne vybavený a zariadený: klimatizácia, TV, kuchyňa s vybavením, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná rúra, chladnička s mrazničkou, vysávač, práčka...

Dispozícia bytu:

  • samostatná spálňa so vstavanou skriňou
  •  obývačka s kuchyňou a výstupom na balkón
  •  kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a práčkou
  •  oddelené WC
  • vstupná chodba so vstavanou skriňou

Obľúbená zelená lokalita na úplnom začiatku Petržalky, 7min priama električka do srdca Starého mesta, kaviarničky, bistrá, reštaurácie, kaderníctva, fitness, lekáreň a mnohé iné.

Cena nájmu: 750 Eur vrátane energií a internetu. Neplatené parkovanie možné pred bytovkou a v jej okolí.

 --------

English: We offer for rent furnished modern 2-room. apartment with an area of ​​50 m2+ balcony, in the newly built brick building at the very beginning of Petržalka, on Lužná street. (Right next to the building Fuxova)

Uniqueness of this apartment was achieved by custom made kitchen, bathroom, furniture and change of layout to achive spacious and effective space. To your comfort it is fully furnished - air conditioning, TV, kitchen with equipment, dishwasher, induction hob, built-in oven, fridge / freezer, vacuum cleaner, washing machine.

Apartment layout:

  • separate bedroom with built in wardrobe
  • living room with custom made kitchen and balcony oriented on park
  • bathroom with bigger shover and washing machine
  • separate toilet
  • entrance hall with built in wardrobe

Beautiful green area, only 7mins direct tram to very heart of city centre, surrounded by cafeterias, bistros, restaurants, hairdresser, pharmacy, ect. All to super comfort living.

Rental price: 750 Euros including utilities and internet connection. Parking free of charge possible in front of the building 


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore