Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 194

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach v roku 2018

Na rovnakú hypotéku vyšší príjem

Po odrátaní splátok a nákladov na život klienti museli mať minimálne 5% voľných prostriedkov. Od júla 2017 - 10%, od januára 2018 -  15% a od júla 2018 to bude 20% príjmu zníženého o životné minimum. To znamená, že na zisk rovnakej hypotéky, budete potrebovať podstatne vyšší príjem.

Hypotéka počíta s vyšším úrokom

Pri posudzovaní poskytovania hypotéky sa intenzívne zohľadňuje potenciálny rast úrokov. Ak sa pôžička bude splácať dlhšie ako 8 rokov, počíta sa s navýšením o 2%. Ak nebudete spĺňať podmienku príjmu pri navýšenom úroku, hypotéku nezískate, alebo získate menší obnos prostriedkov.

Stopercentné hypotéky sa podstatne znížia

Podľa odporúčania budú úvery s LTV medzi 90 % až 100 % tvoriť iba 10 % portfólia poskytnutých úverov banky. To znamená, že zhruba iba 1 z 10 žiadateľov dostane 100 % prefinacovanie hodnoty nehnuteľnosti. Zároveň, keďže si už klient vezme hypotéku, aj dofinancovanie nehnuteľnosti iným úverom bude práve pre vyššie bezpečnostné opatrenia komplikovanejšie.

Podporu mladým vyplatí daňový úrad

Žiadatelia do 35 rokov si už nebudú môcť pri žiadosti o hypotéku uplatniť zníženú úrokovú sadzbu o 3 percentuálne body, ale budú nútení si štátnu podporu na bývanie dodatočne uplatniť na daňovom úrade, pri podaní daňového priznania. Po novom zanikne zvýhodnená úroková sadzba a transformuje sa na formu daňového bonusu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke.

Naši partneri
Slovenská sporiteľňaotpbankaUniCredit BankVÚBTatraBankaČSOB

Služby pre Vás

Prinášame Vám služby pre Vás

Vyhľadanie nehnuteľnosti podľa Vašich predstáv

Na základe Vašich požiadaviek a Vašich očakávaní Vám vytvoríme databázu nehnuteľností vhodných pre Vás a spolu s Vami realizujeme obhliadky týchto nehnuteľností. Po výbere nehnuteľností sprostredkujeme kompletný právny servis, výpisy z listov vlastníctva, sprostredkujeme vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Spolupracujeme s renomovanými znalcami na vypracovanie znaleckých posudkov akceptovateľných v bankách pri čerpaní hypotekárneho úveru.

Predaj Vašej nehnuteľnosti

Zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti, oslovíme potenciálnych klientov z našej databázy, budeme Vašu nehnuteľnosť inzerovať na našej webovej stráne. Taktiež aktívne využívame platené realitné servery na inzerovanie nehnuteľností. Po získaní kupca na Vašu nehnuteľnosť, sprostredkujeme kompletný právny servis, výpisy z listov vlastníctva, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Vášmu kupcovi, ak nedisponuje dostatočnou hotovosťou, vieme veľmi rýchlo zabezpečiť hypotekárny úver, tak sa nemusíte obávať zdĺhavého úverového procesu.

Sprostredkovanie prenájmu

V prípade, ak máte na prenájom nehnuteľnosť, zabezpečíme Vám solventného nájomníka, predovšetkým z radov zahraničných špecialistov pracujúcich v Trnave. Ak hľadáte nájom, z databázy nami poskytovaných bytov na prenájom Vám zabezpečíme bývanie v byte podľa Vašich očakávaní. Sprostredkujeme prípravu Zmluvy o nájme a všetky nevyhnutné právne náležitosti potrebné k prenájmu.

Sprostredkovanie úverov

Na základe našich 18 ročných skúseností s poskytovaním hypoúverov Vám “ušijeme“ hypotekárny úver na mieru. Spolupracujeme so všetkými bankami poskytujúcimi úvery v rámci Slovenska.. Máme pre Vás vždy k dispozícii aktuálne informácie o novinkách a krátkodobých akciách bánk pri poskytovaní úverov. Na základe našich výborných vzťahov v bankách vieme zabezpečiť rýchly schvaľovací proces hypotekárneho úveru.Vieme Vám sprostredkovať aj spotrebiteľský a podnikateľský úver.

Sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 171934 a číslom 205292.

Sprostredkovanie neživotného poistenia

Na základe našich 18 ročných skúseností v oblasti sprostredkovania poistenia Vám poskytneme komplexné služby neživotného poistenia:

  • poistenie nehnuteľnosti
  • poistenie motorových vozidiel
  • cestovné poistenie
  • iné typy neživotného poistenia podľa Vašich požiadaviek

Bez vinkulácie a poistenia nehnuteľnosti banka nespustí čerpanie hypotekárneho úveru. Preto Vám zabezpečíme nielen poistenie nehnuteľnosti ale aj vinkuláciu vinkulácie nehnuteľnosti v prospech banky pri hypotekárnom úvere NA POČKANIE.

Sprostredkovanie neživotného poistenia

Máme 18 ročné skúsenosti so sprostredkovaním všetkých typov životného poistenia a zabezpečenia poistených osôb pre prípad akýchkoľvek nepredvídateľných udalostí. Sprostredkujeme Vám:

  • rizikové životné poistenie
  • kapitálové životné poistenie
  • investičné životné poistenie
  • poistenie detí
Návrat hore