Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 82

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach 2019

Maximálna výška hypotéky

Sprísňovanie podmienok v súlade s opatreniami Národnej banky Slovenska pokračuje aj v roku 2019. Hypotéky, ktorých výška je nad 90 % hodnoty nehnuteľnosti, už banky vôbec nesmú poskytovať. Podiel hypoték medzi 80 % – 90 % hodnoty nehnuteľnosti (LTV- loan to value) môže byť od 1.1.2019 len 25 % z celkového počtu danou bankou poskytnutých hypoték.

Hypotéku nad 80% hodnoty nehnuteľnosti bude ťažké dostať.

Od 1.7.2019 nastalo ďalšie, už posledné zníženie limitu, keď banky budú môcť poskytnúť maximálne 20 % hypoték vo výške od 80 % do 90 % hodnoty nehnuteľnosti.

 

Maximálne zadlženie pri žiadosti o hypotekárny úver v roku 2019

Ešte výraznejšie obmedzenia čakajú klientov, ak by mala byť zadlženosť vyššia ako 8- násobok ročného príjmu. Pod pojmom zadlženosť sa myslí celková suma úverov, vrátane hypotekárnych úverov, spotrebných úverov, kreditných kariet a povoleného prečerpania. Úverov prekračujúcich stanovený násobok môžu banky od 1.1.2019 poskytnúť len 10 %, od 1.7.2019 dokonca iba 5 % z celkového počtu úverov (+ ďalších 5 % pre mladých klientov do 35 rokov a s príjmom do 1,3 násobku priemernej mzdy, ak bude zadlženosť do 9- násobku ročného príjmu). Ukazovateľ maximálnej zadlženosti sa týka tak spotrebných, ako aj hypotekárnych úverov.

Limity stanovené Národnou bankou Slovenska sú v roku 2019 už také nízke, že pre bežného bankového klienta bude veľmi náročné až takmer nemožné vybaviť si hypotéku nad 80 % hodnoty nehnuteľnosti alebo pri zadlžení nad 8-násobok ročného príjmu. Tieto výnimky si banky ponechajú pre svojich zamestnancov alebo pre tých najlepších, najbonitnejších klientov.

Naši partneri
otpbankaUniCredit BankSlovenská sporiteľňaVÚBTatraBankaČSOB

Prenájom - Pekný moderný 3izb byt v Dúbravke, Drobného ul./ Nice modern 3room apartment , Drobného st.

Obec: Bratislava IV - Dúbravka - Drobného

Typ reality: 3 izbový byt

Počet izieb: 3

Poschodie: 4 - Výťah

Stav nehnuteľnosti: Úplná rekonštrukcia

Úžitková plocha: 70m2

Ostatné: Balkón,

Cena: 820 EUR

Popis nehnuteľnosti:

English: We offer for renta nice modern recently renovated 3-room apartment of 69m2+ balcony (living room+ 2 bedrooms) in a nice area of Dúbravka, on the 4th floor in a building with 2 elevators, on Drobného street.

Layout:

  • 1. Spacious entrance hall
  • 2. Living room with AC
  • 3. Kitchen fully equipped + balcony
  • 4. First Bedroom
  • 5. Bathroom + toilet
  • 6. Second bedroom

The apartment is rented fully furnished and equipped, ready to move in.

Nice green area with all that you need for comfortable living: supermarkets, schools, kindergardens, pharmacies, banks, bakery, restaurants, fitness ect. Public transport few mins walking from the building. By car you are in the city centre within 10-15mins (depending on the traffic situation) 


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore