Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 82

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach 2019

Maximálna výška hypotéky

Sprísňovanie podmienok v súlade s opatreniami Národnej banky Slovenska pokračuje aj v roku 2019. Hypotéky, ktorých výška je nad 90 % hodnoty nehnuteľnosti, už banky vôbec nesmú poskytovať. Podiel hypoték medzi 80 % – 90 % hodnoty nehnuteľnosti (LTV- loan to value) môže byť od 1.1.2019 len 25 % z celkového počtu danou bankou poskytnutých hypoték.

Hypotéku nad 80% hodnoty nehnuteľnosti bude ťažké dostať.

Od 1.7.2019 nastalo ďalšie, už posledné zníženie limitu, keď banky budú môcť poskytnúť maximálne 20 % hypoték vo výške od 80 % do 90 % hodnoty nehnuteľnosti.

 

Maximálne zadlženie pri žiadosti o hypotekárny úver v roku 2019

Ešte výraznejšie obmedzenia čakajú klientov, ak by mala byť zadlženosť vyššia ako 8- násobok ročného príjmu. Pod pojmom zadlženosť sa myslí celková suma úverov, vrátane hypotekárnych úverov, spotrebných úverov, kreditných kariet a povoleného prečerpania. Úverov prekračujúcich stanovený násobok môžu banky od 1.1.2019 poskytnúť len 10 %, od 1.7.2019 dokonca iba 5 % z celkového počtu úverov (+ ďalších 5 % pre mladých klientov do 35 rokov a s príjmom do 1,3 násobku priemernej mzdy, ak bude zadlženosť do 9- násobku ročného príjmu). Ukazovateľ maximálnej zadlženosti sa týka tak spotrebných, ako aj hypotekárnych úverov.

Limity stanovené Národnou bankou Slovenska sú v roku 2019 už také nízke, že pre bežného bankového klienta bude veľmi náročné až takmer nemožné vybaviť si hypotéku nad 80 % hodnoty nehnuteľnosti alebo pri zadlžení nad 8-násobok ročného príjmu. Tieto výnimky si banky ponechajú pre svojich zamestnancov alebo pre tých najlepších, najbonitnejších klientov.

Naši partneri
otpbankaUniCredit BankSlovenská sporiteľňaVÚBTatraBankaČSOB

Prenájom - Pekný zrekonštruovaný 3izb v Ružovej doline/ Nice renovated 3room apt, Ružová dolina, Ružinov

Obec: Bratislava II - Ružinov - Ružová dolina

Typ reality: 3 izbový byt

Počet izieb: 3

Poschodie: 7 - Výťah

Úžitková plocha: 73m2

Ostatné: Balkón,

Cena: 780 EUR

Popis nehnuteľnosti:

We offer for rent a completely renovated 3-room, furnished apartment with balcony, on the 7th floor of a brick (as well renovated) building with two elevators and entrance for chip key.

Layout:

  • 1. Entrance hallway
  • 2. Living room with AC + balcony
  • 3. Kitchen fully equipped + little pantry
  • 4. Bathroom with new bathtub + toilet
  • 5. Two bedrooms
  • 6. Cellar

Apartment has also floor heating, new electro equipment, new bathroom, airconditioning.

Located in an attractive and favourite location of the city - Ružinov, Ružova dolina. Great and quick access to the center, close to the summer swimming pool Delfín, and all the amenities you can imagine : many supermarkets, schools, many bistros, restaurants, banks, fitness, coffe shops, and much more.

Exact count of utilities depends on the number of tenants


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore