Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 82

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach 2019

Maximálna výška hypotéky

Sprísňovanie podmienok v súlade s opatreniami Národnej banky Slovenska pokračuje aj v roku 2019. Hypotéky, ktorých výška je nad 90 % hodnoty nehnuteľnosti, už banky vôbec nesmú poskytovať. Podiel hypoték medzi 80 % – 90 % hodnoty nehnuteľnosti (LTV- loan to value) môže byť od 1.1.2019 len 25 % z celkového počtu danou bankou poskytnutých hypoték.

Hypotéku nad 80% hodnoty nehnuteľnosti bude ťažké dostať.

Od 1.7.2019 nastalo ďalšie, už posledné zníženie limitu, keď banky budú môcť poskytnúť maximálne 20 % hypoték vo výške od 80 % do 90 % hodnoty nehnuteľnosti.

 

Maximálne zadlženie pri žiadosti o hypotekárny úver v roku 2019

Ešte výraznejšie obmedzenia čakajú klientov, ak by mala byť zadlženosť vyššia ako 8- násobok ročného príjmu. Pod pojmom zadlženosť sa myslí celková suma úverov, vrátane hypotekárnych úverov, spotrebných úverov, kreditných kariet a povoleného prečerpania. Úverov prekračujúcich stanovený násobok môžu banky od 1.1.2019 poskytnúť len 10 %, od 1.7.2019 dokonca iba 5 % z celkového počtu úverov (+ ďalších 5 % pre mladých klientov do 35 rokov a s príjmom do 1,3 násobku priemernej mzdy, ak bude zadlženosť do 9- násobku ročného príjmu). Ukazovateľ maximálnej zadlženosti sa týka tak spotrebných, ako aj hypotekárnych úverov.

Limity stanovené Národnou bankou Slovenska sú v roku 2019 už také nízke, že pre bežného bankového klienta bude veľmi náročné až takmer nemožné vybaviť si hypotéku nad 80 % hodnoty nehnuteľnosti alebo pri zadlžení nad 8-násobok ročného príjmu. Tieto výnimky si banky ponechajú pre svojich zamestnancov alebo pre tých najlepších, najbonitnejších klientov.

Naši partneri
VÚBSlovenská sporiteľňaUniCredit BankotpbankaTatraBankaČSOB

Prenájom - Priestranný 4-izb na začiatku Karlovej Vsi, Adámiho / Spacious 4room flat with balcony in quiet area on Adámiho street

Obec: Bratislava IV - Karlova Ves - Adámiho

Typ reality: 4 izbový byt

Počet izieb: 4

Poschodie: 2

Úžitková plocha: 100m2

Ostatné: Balkón,

Cena: 990 EUR

Popis nehnuteľnosti:

English: We offer for rent a spacious 4-room apartment of ​​100m2  + balcony at Adámiho street at the very beginning of Karlova Ves. Located on 2st floor (without lift).

Flat has been fully renovated: painted, new floors, tiles, bathroom, 2x sink, bathtub, interior doors, windows with external electric blinds.

Layout :  entrance hall, bathroom, separate toilet, living room with spacious balcony, 3 separate bedrooms, kitchen and pantry.

The apartment is partially furnished, a lot of storage space in the wardrobe available.

Very popular location in Karlova Ves with full amenities,  nearby to the house: schools and preschool facilities, shops, services, public transport, quick access to the center. Quiet and peaceful area to live.

Parking is available directly in front of the house or option to rent additionally a separate garage / price by agreement /. Rental price is 790 euros per month + utilities cca 200 euros.


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore