Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 82

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach 2019

Maximálna výška hypotéky

Sprísňovanie podmienok v súlade s opatreniami Národnej banky Slovenska pokračuje aj v roku 2019. Hypotéky, ktorých výška je nad 90 % hodnoty nehnuteľnosti, už banky vôbec nesmú poskytovať. Podiel hypoték medzi 80 % – 90 % hodnoty nehnuteľnosti (LTV- loan to value) môže byť od 1.1.2019 len 25 % z celkového počtu danou bankou poskytnutých hypoték.

Hypotéku nad 80% hodnoty nehnuteľnosti bude ťažké dostať.

Od 1.7.2019 nastalo ďalšie, už posledné zníženie limitu, keď banky budú môcť poskytnúť maximálne 20 % hypoték vo výške od 80 % do 90 % hodnoty nehnuteľnosti.

 

Maximálne zadlženie pri žiadosti o hypotekárny úver v roku 2019

Ešte výraznejšie obmedzenia čakajú klientov, ak by mala byť zadlženosť vyššia ako 8- násobok ročného príjmu. Pod pojmom zadlženosť sa myslí celková suma úverov, vrátane hypotekárnych úverov, spotrebných úverov, kreditných kariet a povoleného prečerpania. Úverov prekračujúcich stanovený násobok môžu banky od 1.1.2019 poskytnúť len 10 %, od 1.7.2019 dokonca iba 5 % z celkového počtu úverov (+ ďalších 5 % pre mladých klientov do 35 rokov a s príjmom do 1,3 násobku priemernej mzdy, ak bude zadlženosť do 9- násobku ročného príjmu). Ukazovateľ maximálnej zadlženosti sa týka tak spotrebných, ako aj hypotekárnych úverov.

Limity stanovené Národnou bankou Slovenska sú v roku 2019 už také nízke, že pre bežného bankového klienta bude veľmi náročné až takmer nemožné vybaviť si hypotéku nad 80 % hodnoty nehnuteľnosti alebo pri zadlžení nad 8-násobok ročného príjmu. Tieto výnimky si banky ponechajú pre svojich zamestnancov alebo pre tých najlepších, najbonitnejších klientov.

Naši partneri
otpbankaSlovenská sporiteľňaUniCredit BankVÚBČSOBTatraBanka

Prenájom - Pekný priestranný 4izb, Pečnianska ul. Petržalka/ Nice spacious 4room with balcony, Pečnianska str. Petržalka

Obec: Bratislava V - Petržalka - Pečnianska

Typ reality: 4 izbový byt

Počet izieb: 4

Poschodie: 5 - Výťah

Stav nehnuteľnosti: Úplná rekonštrukcia

Úžitková plocha: 100m2

Ostatné: Balkón,

Cena: 1 100 EUR

Popis nehnuteľnosti:

English: We offer for rent spacious 4-room apartment of 100m2 with 5m2 balcony on  Pečnianska street, in the beginning of Petržalka, located on the 5th floor with elevator.

Layout: entrance hall, 2 spacious separate bedrooms, living room, one smaller bedroom (office/kidroom),  equipped kitchen (with dishwasher), bathroom with bath, separate toilet.

The apartment is rented fully furnished:

  • Hallway - large built-in wardrobe
  • Bedroom - double bed, wardrobe
  • Children's room - bed, table, storage space
  • Living room - folding corner sofa, coffee table, TV, airconditioning
  • Kitchen - kitchen with gas hob, hot-air oven, hood, refrigerator, dishwasher and dining area.


Free parking nearby. Full civic amenities within walking distance (shops, supermarkets,  post office, bus stop, exit to D2), favourite shopping mall Aupark nearby

Rental is 960Eur + utilities (140-200Eur based on number of people )


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore