Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 82

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach 2019

Maximálna výška hypotéky

Sprísňovanie podmienok v súlade s opatreniami Národnej banky Slovenska pokračuje aj v roku 2019. Hypotéky, ktorých výška je nad 90 % hodnoty nehnuteľnosti, už banky vôbec nesmú poskytovať. Podiel hypoték medzi 80 % – 90 % hodnoty nehnuteľnosti (LTV- loan to value) môže byť od 1.1.2019 len 25 % z celkového počtu danou bankou poskytnutých hypoték.

Hypotéku nad 80% hodnoty nehnuteľnosti bude ťažké dostať.

Od 1.7.2019 nastalo ďalšie, už posledné zníženie limitu, keď banky budú môcť poskytnúť maximálne 20 % hypoték vo výške od 80 % do 90 % hodnoty nehnuteľnosti.

 

Maximálne zadlženie pri žiadosti o hypotekárny úver v roku 2019

Ešte výraznejšie obmedzenia čakajú klientov, ak by mala byť zadlženosť vyššia ako 8- násobok ročného príjmu. Pod pojmom zadlženosť sa myslí celková suma úverov, vrátane hypotekárnych úverov, spotrebných úverov, kreditných kariet a povoleného prečerpania. Úverov prekračujúcich stanovený násobok môžu banky od 1.1.2019 poskytnúť len 10 %, od 1.7.2019 dokonca iba 5 % z celkového počtu úverov (+ ďalších 5 % pre mladých klientov do 35 rokov a s príjmom do 1,3 násobku priemernej mzdy, ak bude zadlženosť do 9- násobku ročného príjmu). Ukazovateľ maximálnej zadlženosti sa týka tak spotrebných, ako aj hypotekárnych úverov.

Limity stanovené Národnou bankou Slovenska sú v roku 2019 už také nízke, že pre bežného bankového klienta bude veľmi náročné až takmer nemožné vybaviť si hypotéku nad 80 % hodnoty nehnuteľnosti alebo pri zadlžení nad 8-násobok ročného príjmu. Tieto výnimky si banky ponechajú pre svojich zamestnancov alebo pre tých najlepších, najbonitnejších klientov.

Naši partneri
UniCredit BankotpbankaVÚBSlovenská sporiteľňaČSOBTatraBanka

Prenájom - Moderný zariadený 4izb v novostavbe/ Modern furnished 4room in new building, Mierová str, Ružinov

Obec: Bratislava II - Ružinov - Mierová

Typ reality: 4 izbový byt

Počet izieb: 4

Poschodie: 3 - Výťah

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Ostatné: Balkón, Terasa,

Cena: 1 050 EUR

Popis nehnuteľnosti:

English: We offer for rent spacious-115m2 , air-conditioned, modern furnished apartment in a new building (10 y.o.) on Mierová street, nearby park: Lesopark Vrakuna. The apartment is located on 3p, with elevator.

Apartment has private heating, 2 bathrooms, one with shower + toilet and the other with bath + toilet. The kitchen is equipped incl.dishwasher and spacious pantry. The apartment has a lot of storage space, there are three large built-in wardrobes and cellar.

One balcony is in the living room and then there is also a nice terrace, which is entered from two separate bedrooms. The third smaller room can serve as an additional bedroom/ guest room/ office. There are blinds and nets on the windows.

Private parking on the land.

Rental is 900Eur + 150Eur utilities (or based on number or people)


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore