Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 82

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach 2019

Maximálna výška hypotéky

Sprísňovanie podmienok v súlade s opatreniami Národnej banky Slovenska pokračuje aj v roku 2019. Hypotéky, ktorých výška je nad 90 % hodnoty nehnuteľnosti, už banky vôbec nesmú poskytovať. Podiel hypoték medzi 80 % – 90 % hodnoty nehnuteľnosti (LTV- loan to value) môže byť od 1.1.2019 len 25 % z celkového počtu danou bankou poskytnutých hypoték.

Hypotéku nad 80% hodnoty nehnuteľnosti bude ťažké dostať.

Od 1.7.2019 nastalo ďalšie, už posledné zníženie limitu, keď banky budú môcť poskytnúť maximálne 20 % hypoték vo výške od 80 % do 90 % hodnoty nehnuteľnosti.

 

Maximálne zadlženie pri žiadosti o hypotekárny úver v roku 2019

Ešte výraznejšie obmedzenia čakajú klientov, ak by mala byť zadlženosť vyššia ako 8- násobok ročného príjmu. Pod pojmom zadlženosť sa myslí celková suma úverov, vrátane hypotekárnych úverov, spotrebných úverov, kreditných kariet a povoleného prečerpania. Úverov prekračujúcich stanovený násobok môžu banky od 1.1.2019 poskytnúť len 10 %, od 1.7.2019 dokonca iba 5 % z celkového počtu úverov (+ ďalších 5 % pre mladých klientov do 35 rokov a s príjmom do 1,3 násobku priemernej mzdy, ak bude zadlženosť do 9- násobku ročného príjmu). Ukazovateľ maximálnej zadlženosti sa týka tak spotrebných, ako aj hypotekárnych úverov.

Limity stanovené Národnou bankou Slovenska sú v roku 2019 už také nízke, že pre bežného bankového klienta bude veľmi náročné až takmer nemožné vybaviť si hypotéku nad 80 % hodnoty nehnuteľnosti alebo pri zadlžení nad 8-násobok ročného príjmu. Tieto výnimky si banky ponechajú pre svojich zamestnancov alebo pre tých najlepších, najbonitnejších klientov.

Naši partneri
Slovenská sporiteľňaVÚBUniCredit BankotpbankaTatraBankaČSOB

Prenájom - Pekný zariadený 4 izb pri Draždiaku, Antolská, Petržlaka/Nice furnished 4room near Draždiak lake, Antolská st, Petržalka

Obec: Bratislava V - Petržalka - Antolská

Typ reality: 4 izbový byt

Počet izieb: 4

Poschodie: 7 - Výťah

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Úžitková plocha: 106m2

Ostatné: Balkón,

Cena: 1 100 EUR

Popis nehnuteľnosti:

English: We offer for rent spacious -106m2, fully furnished 4 room apartment near the lake Velky Drazdiak, on Antolská street in Petržalka. On the 7th floor with a view of the lake in a relatively young building - of 12years.

Layout consists of three separate bedrooms with wardrobes/ built-in wardrobes. One of the bedrooms also has a private bathroom with shower. In the hall there is a large built-in wardrobe  and separate bathroom with bath and separate toilet. The apartment also has its own balcony. Orientation of the apartment on 3 sides: (E, N, W).

In the living room (connected to the kitchen) there is a new sofa, TV, dining table for 4 people and furnished and equipped kitchen. There are also two parking spaces in the covered garage. After agreement also cellar is available.

Rental is 950Eur + utilities (depends on number of people)


Kontakt na makléra:

Michaela NémethyováTEL0948 442 212MAILmichaela.nemethyova@1000realit.sk

Návrat hore