Vyhľadávanie nehnuteľností

Počet výsledkov: 79

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1 Slideshow Image 1


Máte záujem predať alebo kúpiť nehnuteľlnosť?

Aktuálne novinky
Zmeny v hypotékach 2019

Maximálna výška hypotéky

Sprísňovanie podmienok v súlade s opatreniami Národnej banky Slovenska pokračuje aj v roku 2019. Hypotéky, ktorých výška je nad 90 % hodnoty nehnuteľnosti, už banky vôbec nesmú poskytovať. Podiel hypoték medzi 80 % – 90 % hodnoty nehnuteľnosti (LTV- loan to value) môže byť od 1.1.2019 len 25 % z celkového počtu danou bankou poskytnutých hypoték.

Hypotéku nad 80% hodnoty nehnuteľnosti bude ťažké dostať.

Od 1.7.2019 nastalo ďalšie, už posledné zníženie limitu, keď banky budú môcť poskytnúť maximálne 20 % hypoték vo výške od 80 % do 90 % hodnoty nehnuteľnosti.

 

Maximálne zadlženie pri žiadosti o hypotekárny úver v roku 2019

Ešte výraznejšie obmedzenia čakajú klientov, ak by mala byť zadlženosť vyššia ako 8- násobok ročného príjmu. Pod pojmom zadlženosť sa myslí celková suma úverov, vrátane hypotekárnych úverov, spotrebných úverov, kreditných kariet a povoleného prečerpania. Úverov prekračujúcich stanovený násobok môžu banky od 1.1.2019 poskytnúť len 10 %, od 1.7.2019 dokonca iba 5 % z celkového počtu úverov (+ ďalších 5 % pre mladých klientov do 35 rokov a s príjmom do 1,3 násobku priemernej mzdy, ak bude zadlženosť do 9- násobku ročného príjmu). Ukazovateľ maximálnej zadlženosti sa týka tak spotrebných, ako aj hypotekárnych úverov.

Limity stanovené Národnou bankou Slovenska sú v roku 2019 už také nízke, že pre bežného bankového klienta bude veľmi náročné až takmer nemožné vybaviť si hypotéku nad 80 % hodnoty nehnuteľnosti alebo pri zadlžení nad 8-násobok ročného príjmu. Tieto výnimky si banky ponechajú pre svojich zamestnancov alebo pre tých najlepších, najbonitnejších klientov.

Naši partneri
UniCredit BankotpbankaSlovenská sporiteľňaVÚBČSOBTatraBanka
Nehnuteľnosti na Prenájom | Kategória: 3 izbový byt Zoradiť podľa: Cena | Dátum pridania

Prenájom - zariadený 3 izbový zariadený mezonetový byt s parkovacím miestom v centre Trnavy v meštianskom dome na Kapitulskej ulici

Trnava | 04.11.2019 | 3 izbový byt - Prenájom

Ponúkame na prenájom podkrovný mezonetový 3 izbový mezonetový byt v centre Trnavy. Byt je situovaný na dvoch podlažiach v starom meštianskom dome na Kapitulskej ulici, ktorá je najstaršou ulicou v Trnave a dýcha históriou. Byt o výmere cca 140 m2 ponúka nadštandardné bývanie...

750 EUR

Prenájom - 3,5 izbový priestranný, klimatizovaný byt v centre mesta na Hlavnej ulici s parkovacím státim - 2 x lodžia, klimatizačná jednotka

Trnava | 23.08.2019 | 3 izbový byt - Prenájom

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, priestranný 3-izbový  byt s klimatizačnou jednotkou v úplnom centre mesta na Hlavnej ulici v Trnave s dvomi lodžiami a parkovacím miestom. Byt sa nachádza na 3.poschodí z piatich s podlahovou plochou 90 m2. Byt je vkusne a moderne...

680 EUR

Prenájom - 3 izbový byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, 72 m2 + Balkón, Parkovacie miesto, Koniarekova

Trnava | 09.08.2019 | 3 izbový byt - Prenájom

1000 Realít / Ponúkame na prenájom veľmi pekný priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Koniarekova v Trnave. Byt sa na nachádza na ideálnom 3 podlaží  v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. K bytu prislúcha pivnica (2 m2) +...

670 EUR

Zoradiť podľa: Cena | Dátum pridania

Návrat hore